Transforme seu Imóvel em um Ativo de Alta Performance.
Não dependa da sorte. O Diagnóstico é a ponte entre um imóvel comum e uma operação de Short-Stay profissional e lucrativa.
Por que meu imóvel não performa como deveria?” Iniciar no Airbnb/Booking sem estratégia é a receita para perder dinheiro. Sem dados, você precifica errado, atrai o hóspede errado e desperdiça o potencial do seu patrimônio.
O Diagnóstico é a nossa etapa de validação: nós auditamos o imóvel, o mercado e a concorrência para entregar um plano de ação à prova de falhas.
Como Funciona
Imersão In-Loco
Saímos da teoria e vamos a campo. Realizamos uma vistoria técnica completa para identificar gargalos na estrutura, na decoração e nos processos.
- Vistoria Técnica: Análise de estrutura e “amenities”.
- Briefing de Objetivos: Alinhamento de metas financeiras.
- Registro Visual: Coleta de material para análise.
Inteligência de Mercado
Cruzamos as características do seu imóvel com os dados da concorrência na sua região. Definimos se o seu ativo precisa de uma simples otimização ou de uma transformação para virar um “Produto”.
- Análise de Concorrentes: Quem disputa o hóspede com você?
- Definição de Persona: Quem é o seu cliente ideal?
- Narrativa de Venda: Criação do conceito único do imóvel.
Setup e Ativação
Não entregamos apenas papel; entregamos o negócio pronto para rodar. Você recebe o plano e a execução inicial do anúncio.
- Fotografia Estratégica: Sessão de fotos focada em conversão (opcional).
- Copywriting: Título e descrição otimizados para SEO.
- Configuração: Cadastro técnico e precificação no Airbnb.
O Que Você Recebe
✅ Relatório Estratégico Completo: O “manual de instruções” do seu imóvel, com análise de dados e plano de ação.
✅ Mídia Kit Inicial: Fotos com curadoria estratégica, editadas para destacar os diferenciais do imóvel (sob avaliação).
✅ Anúncio Pronto no Airbnb: Perfil criado, configurado e pronto para você apertar o botão “Publicar”.